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（一）额度高（抵押住宅估值的7成左右）.
（二）利息较低（住宅抵押贷款,银行一般能给出比其他贷款更低的利息,利率）.
（三）期限长.（10~30年不等）
（四）建湖住宅贷款还款方式多.
（五）对建湖贷款人要求低（基本上有住宅权属,有住宅证,有稳定工作就可以）.
（六）建湖住宅贷款通过率高.
（七）可使用他人住宅申请贷款（住宅权共有人需签订同意书）.
（八）循环贷款（住宅二次、再次贷款,只要还有可抵押的余值）.
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抵押小产权房产资金周转贷款,小产权现房资金周转贷款,分期房屋助学贷款,抵押自建住宅贷款,适用购房合同大额消费贷款等现房抵押借款,需要配偶知道吗？
答：必须知道！！！
1、只要你是正常婚姻关系,建湖现房抵押借款必须夫妻双方签字,无论婚前婚后买的.毕竟婚姻关系内的债务是共同所有.
2、建湖现房借款所有抵押一定要和家人商量好,不要轻信不需要配偶知道,一旦被查出,那都是违法的.
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1、建湖房产贷款本人以及配偶的身份证、结婚证、户口本；
2、房产证、国土使用证；
3、房产贷款抵押合同、主债权合同；
4、建湖房管所办理房产抵押登记申请.
建湖房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.利率,需要结合申请的商住两用房产抵押应急贷款,抵押安置现房大额消费贷款,安置房屋抵押大额消费贷款,抵押企业住房大额贷款,农村自建购房合同资金周转贷款等贷款业务品种、信用状况、担保方式、还款方式等因素进行综合的评估.